ロイヤルプラザお花茶屋

  • 東京都葛飾区宝町二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より13%割高

販価
3,999万円
59.9万円/㎡
相場
3,538万円
53.0万円/㎡
2,543
3,206
3,870
4,533
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜3,870万円
48.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ロイヤルプラザお花茶屋
3,999万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 66.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,999万円59.9万円2階 66.78㎡ 3LDK南
2025/09/06900万円35.5万円4階 25.38㎡ 1DK-
2025/08/303,999万円59.9万円2階 66.78㎡ 2LDK+S南
2025/07/073,690万円55.3万円1階 66.78㎡ 3LDK南
2025/07/043,690万円55.3万円1階 66.78㎡ 2SLDK南西
2025/05/262,480万円37.1万円2階 66.78㎡ 2LDK+S南
2025/05/253,790万円56.8万円1階 66.78㎡ 3LDK南
2025/04/123,790万円56.8万円1階 66.78㎡ 2LDK+S南西
2023/11/253,300万円40.6万円2階 81.24㎡ 3LDK+S南
2023/08/253,580万円44.1万円2階 81.24㎡ 3LDK+S南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ロイヤルプラザお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅5分 3,999万円59.9万円66.78㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年35戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/06/26グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2024/03/19ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2024/05/22ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,780万円47.2万円58.92㎡3DK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2025/01/27朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,790万円53.3万円52.36㎡3DK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2024/02/17レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1993年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は葛飾区の平均と比較して4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ロイヤルプラザお花茶屋
所在地東京都葛飾区宝町二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩5分
築年月1989年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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