ロイヤルプラザお花茶屋

  • 東京都葛飾区宝町二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,690万円
55.3万円/㎡
相場
3,819万円
57.2万円/㎡
2,465
3,367
4,270
5,173
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,270万円
50.4万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ロイヤルプラザお花茶屋
3,690万円(55.3万円/㎡)/ 1階 / 66.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,690万円55.3万円1階 66.78㎡ 3LDK
2025/07/043,690万円55.3万円1階 66.78㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/262,480万円37.1万円2階 66.78㎡ 2LDK+S
2025/05/253,790万円56.8万円1階 66.78㎡ 3LDK
2025/04/123,790万円56.8万円1階 66.78㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は50.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ロイヤルプラザお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅5分 3,690万円55.3万円66.783LDK1階 / 5階建 198935RC
2025/03/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円563LDK2階 / 6階建 西198451RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.813LDK1階 / 4階建 北東199317RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.032LDK2階 / 7階建 198856RC
2025/06/23グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.882LDK3階 / 7階建 西198856RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.732LDK1階 / 5階建 199020RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.472LDK4階 / 7階建 198736RC
2025/04/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,399万円44.8万円53.63LDK2階 / 6階建 199129RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円512LDK2階 / 5階建 199029RC
2024/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.222LDK5階 / 5階建 南東199127RC
2024/07/27セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,380万円44.8万円53.082LDK3階 / 4階建 西199427RC
2024/05/22ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,780万円47.2万円58.923DK4階 / 6階建 南東198817RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.763LDK8階 / 10階建 198837SRC
2025/01/27朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,790万円53.3万円52.363DK4階 / 5階建 198644RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円513DK2階 / 7階建 198723RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.262LDK6階 / 7階建 南西199116RC
2024/02/16お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円50.7万円62.73LDK1階 / 6階建 南東198639RC
2025/01/19グリーンパーク南綾瀬V
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,380万円44.8万円53.132LDK1階 / 5階建 198817RC
2024/10/21グリーンパーク南綾瀬5
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,380万円44.8万円53.132LDK1階 / 5階建 198817RC
2025/05/22ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,580万円66.1万円54.173K2階 / 6階建 199425RC
2024/02/19レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.812SLDK2階 / 6階建 199353RC
2025/07/02グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.332LDK1階 / 6階建 南東198640RC
2024/07/06グリーンパーク水元7
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 2,180万円42.2万円51.612LDK6階 / 7階建 西199051RC
2025/05/11ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円54.3万円62.23LDK1階 / 8階建 南東199060RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.3万円)は葛飾区の平均と比較して4.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名ロイヤルプラザお花茶屋
所在地東京都葛飾区宝町二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩5分
築年月1989年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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